Maison à vendre de 6 pièces de 100 m²

DPE C - QUARTIER RESIDENTIEL - PROCHE COMMODITES - 5CH - SOUS-SOL TOTAL

En centre ville, implantée sur un terrain piscinable de 880 m² en secteur pavillonnaire,
Dans un quartier calme à 3 min à pied des écoles et crèches, cette maison familiale offre 155 m² habitables

Le RDC accueille un séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin. Lumineux et agrémenté d’une cheminée il dispose également d'une climatisation.
La cuisine séparée offre un bel espace fonctionnel et dinatoire
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec accès terrasse, une salle de bains et des wc séparés
Un bureau ou chambre d’appoint complète ce niveau de plain pied

À l’étage :
- 3 belles chambres supplémentaires dont une traversante
- 1 salle d’eau avec WC
- 1 pièce

Le sous-sol total (non accessible en voiture) accueille un atelier, un espace buanderie, une salle de jeux
Un garage avec mezzanine complète l'ensemble
Autres stationnement possible sur la parcelle.

LES PLUS +++
- Climatisation réversible
- Ballon thermodynamique
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques programmables

Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares sur le secteur Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642).

TRIPLE VITRAGE (2025) - FIBRE INTERNET - CHAUDIERE GAZ - CONDUIT POUR POELE A BOIS

SECTEUR RECHERCHE - A 3MIN A PIED DE LA PLACE DU MARCHE - PROCHE COMMODITES,
Au calme, sur une parcelle de 490m2, cette charmante maison offre 138m2 habitables

Au rez de chaussée l'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 50m2, climatisée, avec cuisine américaine. La chambre dispose d'une salle d'eau privative, le grand bureau peut être transformé en chambre. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau

L'étage se compose de 2 chambres, une grande salle de bain, un dressing et 1 chambre d'appoint

Côté jardin, la terrasse exposée Sud-Est offre un bel espace de convivialité et dispose d'un store banne fort utile en été

Le garage peut accueillir une voiture, il est complété par une place sur la parcelle

Cette maison dispose également d'un sauna, d'une cave et d'un abris de jardin

Commodités à portée de main...
- Boulangeries, boucheries, restaurants : à 5min à pied
- Collège, Écoles maternelle & élémentaire ~ 500 m – moins de 5 min à pied
- Gare RER C Saint-Michel : ~ 8 min en voiture
- Accès rapide N20 et Francilienne Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642).

PHOTOS SANS IA- COUP DE CŒUR – UN AIR DE VACANCES TOUTE L'ANNÉE À LONGPONT

Située dans le cadre privilégié et recherché d’un quartier calme de Longpont, découvrez cette magnifique maison de plain-pied qui s’impose comme un véritable havre de paix. Alliant le confort d'une vie sur un seul niveau à un extérieur bucolique, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre.

Dès le seuil franchi, le charme opère. Vous êtes immédiatement séduit par un espace séjour-salle à manger baigné d’une lumière éclatante. Bordée de larges baies vitrées, cette pièce de vie chaleureuse efface les frontières avec l'extérieur, offrant une vue plongeante et apaisante sur la nature environnante. Dans le prolongement, une cuisine indépendante vous attend pour concocter vos moments de convivialité.

L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois jolies chambres accueillantes, complétées par une salle d’eau et un WC indépendant.

Le véritable point d’orgue se trouve à l’extérieur...
Édifiée sur un terrain paysager de 700 m², la maison s'ouvre sur un jardin aux essences soignées. C’est ici que bat le cœur de la maison aux beaux jours : une piscine privée vous promet des moments de détente absolue et de complicité en famille ou entre amis, à l’abri des regards.

Pour parfaire ce bien rare, un sous-sol total offre un espace de stockage exceptionnel, une buanderie ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos passions.

Rare sur le secteur par son agencement de plain-pied, cette maison n'attend plus que vos valises pour commencer une nouvelle histoire.

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison familiale, offrant un espace de vie généreux sur un terrain arboré de plus de 1.000 m² sans vis-à-vis. Elle comprend :

- au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale donnant sur un spacieux et lumineux séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, donnant accès à 2 terrasses (est et ouest), une arrière-cuisine, et des wc séparés.

- à l'étage, trois belles chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains avec wc.

Les + :
- toiture refaite en 2025
- isolation par l'extérieur
- un garage et une serre
- stationnement possible pour plusieurs véhicules (jusqu'à 10)

Localisée à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École élémentaire Le Parc et l'École Maternelle et Élémentaire Simone Veil, et accès rapide à N 20 et N 104.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"